Welche Genehmigungen brauche ich für eine Kernsanierung?

Die Altbausanierung zählt zu den anspruchsvollsten, aber auch spannendsten Bauvorhaben in Heidelberg und Umgebung. Ob Jahrhundertwendehaus oder

Nachkriegsbau – jedes Objekt bringt individuelle Herausforderungen mit sich. Damit Ihre Altbausanierung reibungslos verläuft, ist ein klar strukturierter Ablauf essenziell. Bei handwerker-heidelberg.com begleiten wir Sie dabei von der ersten Besichtigung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Folgenden zeigen wir Ihnen die typischen Phasen einer Altbausanierung:

1. Bestandsaufnahme und Analyse: Am Anfang jeder Sanierung steht eine detaillierte Begutachtung des Gebäudes. Bauschäden, alte Installationen und verborgene Mängel werden dokumentiert. So entsteht ein realistisches Bild der Ausgangslage. Werkhelden Rhein-Neckar erstellt auf Wunsch ein umfassendes Sanierungskonzept mit technischen Empfehlungen.

2. Planung und Budgetierung: Anschließend erfolgt die Planung aller Gewerke – von der Elektroinstallation bis zur Fassadendämmung. Auch die Einbindung von Architekten und Statikern kann notwendig sein. Bei handwerker-heidelberg.com erhalten Sie eine transparente Kalkulation sowie einen Ablaufplan, der alle Sanierungsphasen realistisch abbildet.

3. Genehmigungen und behördliche Auflagen: Viele Altbauten in Heidelberg unterliegen dem Denkmalschutz. Änderungen an Fassade, Fenstern oder Dach müssen genehmigt werden. Werkhelden Rhein-Neckar übernimmt für Sie die Kommunikation mit den zuständigen Behörden und sorgt für rechtssichere Abläufe.

4. Entkernung und Schadstoffbeseitigung: Bevor neue Materialien verbaut werden können, muss der Altbestand entfernt werden. Dazu zählen Böden, Leitungen, Tapeten oder alte Heizsysteme. Bei älteren Gebäuden wird auch auf Schadstoffe wie Asbest oder alte Farben geprüft. handwerker-heidelberg.com koordiniert die fachgerechte Entsorgung und den Arbeitsschutz.

5. Technische Modernisierung: Jetzt beginnt die Kernphase: Erneuerung von Strom-, Wasser- und Heizsystemen, Trockenbau, Fenster, Türen und Dämmung. Werkhelden Rhein-Neckar setzt auf energieeffiziente Lösungen, um die Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zu erfüllen.

6. Innenausbau und Gestaltung: Sobald die technische Sanierung abgeschlossen ist, folgen Maler-, Fliesen- und Bodenarbeiten sowie individuelle Gestaltungen. Ob klassisch oder modern – handwerker-heidelberg.com setzt Ihre Designvorstellungen professionell um und achtet auf harmonische Übergänge zwischen Alt und Neu.

7. Abnahme und Nachkontrolle: Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt die gemeinsame Abnahme. Dabei wird die Umsetzung mit dem Sanierungsplan verglichen. Werkhelden Rhein-Neckar prüft alle Ausführungen, dokumentiert etwaige Restarbeiten und sorgt für die termingerechte Fertigstellung.

8. Förderung und Dokumentation: Für viele Sanierungsmaßnahmen können Sie staatliche Förderungen beantragen. handwerker-heidelberg.com unterstützt Sie dabei, alle nötigen Unterlagen für KfW oder BAFA zusammenzustellen und die Fördergelder korrekt abzurufen.

Eine erfolgreiche Altbausanierung in Heidelberg und Umgebung erfordert Erfahrung, technische Kompetenz und eine lückenlose Planung. Mit den Profis von Werkhelden Rhein-Neckar oder handwerker-heidelberg.com holen Sie sich das nötige Know-how ins Haus – von der ersten Besichtigung bis zur finalen Übergabe Ihrer modernisierten Immobilie.